相続クイズ第３弾の前に前回の答え合わせをさせて頂きます。

前回の問題は以下の内容でした。

法定相続人として子が２人います。その２人は長男と次男です。

公正証書遺言に、１億円の借入をして建てた賃貸マンションは

長男に、それ以外は次男に相続させると書きました。

この場合、借入金は次のうち誰に相続されるでしょうか？

①　長男

②　次男

③　長男と次男

　　答え　③　です。

被相続人の債務は法律上当然に分割され、各相続人が

その相続分に応じてこれを承継することになっています。

 

それでは、第３弾！

兄弟二人で、１／２ずつ共有しているアパートがあります。

兄が認知症で判断能力を失ってしまいました。

㋐　水漏れ工事

㋑　賃貸借契約の解除

㋒　アパートの売却

上記㋐㋑㋒は、弟のみで行うことは可能でしょうか？

①　㋐㋑㋒すべて不可能

②　㋐㋑は可能、㋒のみ不可能

③　㋐のみ可能　㋑は不可能

答えは、第４弾（１２月中旬ころ）

問題出題時に発表させて頂きます。