こんにちは！
平和不動産管理部です。

昨年12月の事になりますが、「管理業務主任者」の試験を受けてきました。
「管理業務主任者」とは、分譲マンションの管理組合から委託を受けて管理業務を行う
（※弊社ではこの業務は行っておりません）マンション管理業者に必置の資格者で、
管理受託契約の前に行う重要事項説明や、管理委託契約書への記名・押印には、
この資格が必要となります。資格を必要とする業務の内容は、同じ不動産系国家資格の
宅地建物取引士や賃貸不動産経営管理士と似ているので、それらの勉強をした事が
有る人なら、想像しやすいのではないかと思います。
昨年秋に甲種防火管理者講習を受講した事をこのブログで書いたのですが、それは
この試験の出題範囲の一つである「消防法」について深く勉強しようと思ったのが
きっかけでした。

そして先日、合格の通知と共に合格証が届きました。
今回の合格基準点は35/50問で、合格率は19.4%でした。合格率は例年よりも少し低めで、
合格基準点も前回より低くなっています。これは正解/不正解の数を問う、
所謂「個数問題」が例年よりも遥かに多く、これによって試験全体が難しくなっていた
ようです。
私は、自己採点を試験終了後その日の内に済ませたのですが、その結果は38/50問で、
合格基準より3問多く正解していました。自己採点をした時点では、合格基準点の発表は
まだでしたが、過去10年～15年間の試験で38/50問を超える合格基準点になった年は
無かったので、この時点で合格を確信していました。
この資格は合格後に講習・登録手続・主任者証の発行手続を経て、初めて有資格者と
なれます。それら関する書類は合格通知に同封されていたので、そちらも早めに
済ませようと思っています。

毎日コロナの感染者数が増えていますが、天気の方は、いいお天気が続いています。
寒いですが、こんなに雨や雪が降らなくて大丈夫なのかと逆に不安です。

先日の朝、空がとても不気味な色だったので、写真を撮りました。

なんとも言えない空でしたが、それからすぐ明るくなってしまいました。

こんにちは。
賃貸管理部です。

ここ最近またコロナ感染者数が増えていますね。。。
新種も出ているようで。。

一日でも早く感染者が無くなり、マスク無し生活が戻るといいのですが。。

皆さん手洗い、うがいは欠かさずにおこないましょう。

ではまた。

今日は、節分です。無病息災を願って豆まきをしたり、
魔除けの為　玄関に柊の枝に鰯のあたまを刺した物を飾ったりしましたが
最近は、住宅事情も変わり、恵方巻をある方向を向いて食べる事が
習慣になっているようです。
しかし、今コロナ感染が拡大してる中、豆まきをし
大声で「鬼は外」と叫びたいものです。

こんにちは！平和不動産管理部です。

2月に入り、当社本社ビルでは本日より大規模修繕を行うこととなりました。
建物周囲に工事用の足場などが組まれますが、通常通り営業しておりますので
ご安心頂きますようお願いいたします。

ご来店の際は大きな音などでご迷惑をお掛けいたします。
何卒ご容赦下さいますようお願いいたします。

昨日、我が家に新しい仲間が増えました。

Nintendo Switchさんです。

彼は何の前触れもなく、突然我が家の先住民である

PlayStation4さんの隣に鎮座しておりました。

恐らく、長引くコロナ禍で外出を控えている私を

哀れに思い、我が家にいらっしゃって下さったんだと思います。

まだ充電しただけで触れ合ってはいないですが、

さっそく今日から愛でようと思います。

毎日が充実しそうな予感がします。

こんにちは　賃貸管理部です。

ついに東京都の新型コロナ感染者数が、２２日(土)に１万人超の１１，２２７人に
なりました。
本日は、１７，４３３人とじきに２万人に達する勢いです。
今主流のオミクロン株はかなり感染力が強いようで、どんどん感染が広がっている
ようです。
私たちの職種はリモートワークができないので、通常勤務のため感染リスクは高い
のですが、幸い感染がない状況できています。

それでも心配なのは、もしかしたら無症状で感染しているかもしれないということです。
戸田市も市内の薬局３件で、PCR検査が受けられるようなのですがちょっと怖いので
受けないつもりです。

なにはともあれ１日も早いコロナの終息を願い、以前のような日常に戻ってもらいたい
ものです。

与野本町店Mです。

加齢とともに基礎代謝が落ちはじめ、ただ生きていてるだけでは贅肉がつき髪の毛が抜けるだけの人生になりそうです。

そんな人生は残念なので学びと節制は止めてはいけないと考えております。

年が明けてから再びコロナの感染が拡大しておりおうち時間が増えておりますが

お部屋での過ごし方につきまして、皆様どうお過ごしでしょうか。

運動不足になりやすい昨今半身浴は如何でしょうか。

就寝前にスマホ等を見ていると寝つきが悪くなると言われますが、

適度な入浴を行い体を温めた後の就寝は、心身の健康に良いと言われます。

無理なく自身に合った分数からはじめるのが長続きのコツです。

リフレッシュに半身浴は如何でしょうか。

年明け早々、11月に受験した資格試験の合格発表がありました！
結果、無事合格をいただけました～

もちろんそれ自体嬉しかったのですが、
もう一枚写真がありますね。

そうなんです。

与野本町店イチの気遣いマン、Sくん(前回の投稿者）が
合格祝いに大好きなアイスを買ってくれたんです‼‼しかも箱‼

なにも言わずに外出し、帰ってきた手元にしろくま。

なんてスマートなんでしょうか…

そんな人間に、私もなりたい。

どうもー！
酔っている見知らぬおば様方に将棋界で有名な藤井　聡太に似てると言われた賃貸営業部のSです。

写真をご覧ください、、、完全にこちらのお写真は自分に酔っている方のお写真ですね(笑)。
・・実はそうなんです。

私が人生で初めてゴルフをしに、ホールを回った時の写真です。
場所はというと秩父の国際カントリークラブに行きました。

とても暑い夏の日の出来事です。
何度空振りをしたことか、、、【早く帰りたい】この言葉を何度叫び口ずさんだことか、、、
友人も一緒にプレーをしておりましたが明らかに経験値が違いすぎました。

当初ホールを回る際は、嗜む程度にゴルフができればいいと思いつつも、打ちっぱなしをサボってしまい
悲惨な結果となりました。。。。。

というかゴルフなめすぎやがな！！
↑これは友人が吐いた言葉で私が唯一覚えている言葉です。

すいませんでしたあ！
未熟でした。

その日最後は居酒屋でお疲れ様の乾杯でした。

お酒の方も嗜むことができればいいのですが、それは無理です。
下戸なので。下戸。

以上